Законодательство

 

Предложили принять важные поправки к АПК РФ

ВС РФ внес в Госдуму проект новшеств в сфере арбитражного процесса.

Договорная подсудность

Вероятно, стороны по соглашению смогут изменить территориальную общую и альтернативную подсудность, только если в деле участвуют иностранные лица. Сейчас такого ограничения нет.

Правило, по которому к соглашению можно прийти лишь до того, как суд примет заявление к производству, сохранят.

Приложения к иску

Из списка приложений к иску предлагают убрать копию свидетельства о госрегистрации юрлица или ИП.

При этом в перечень планируют включить, в частности, копии документов о наличии у представителя, который подписал иск, высшего юридического образовании или ученой степени по юридической специальности.

Упрощенное производство

В таком порядке собираются рассматривать, в частности, дела о взыскании денег в случае, если цена иска для юрлиц не превышает 1 млн 600 тыс. руб., а для ИП – 800 тыс. руб.

Сейчас пороговые значения в два раза ниже.

Суду могут позволить по его усмотрению или по ходатайству участников дела провести заседание с их вызовом и при этом не переходить к рассмотрению дела по общим правилам искового либо административного производства.

Приказное производство

Планируют увеличить с 500 тыс. руб. до 1 млн руб. максимальную цену требования для выдачи судебного приказа. Речь идет о требованиях, которые вытекают, например, из неисполненного договора и основаны на имеющихся у взыскателя документах о денежных обязательствах.

Уточнят, что в заявлении о выдаче судебного приказа нужно среди прочего указывать:

— период долга по обязательствам, которые надо исполнять по частям или путем внесения периодических платежей;

— размер платежа и его расчет.

Сроки

Предполагают, что председатель суда, его заместитель или председатель судебного состава сможет отложить разбирательство из-за того, что его невозможно провести, максимум на месяц. Сейчас предельный срок – 10 дней.

Максимальное время перерыва в заседании хотят продлить с 5 до 10 дней. Аналогичным образом могут изменить период, на который суд вправе отложить изготовление полного решения.

Проект Федерального закона N 237135-8 (офлайн/онлайн)

Проекты нормативных актов

 

Обзор ВС РФ по самовольному строительству: на что обратить внимание

Постройку признают самовольной, если:

— капитальную постройку возвели на участке, на котором можно размещать только временные постройки или легковозводимые конструкции. То, что на постройку оформили право собственности, значения не имеет;

— сделали пристройку к многоквартирному дому без согласия всех собственников помещений в доме. Пример – «балконы», которые пристраивают к квартирам на первых этажах, занимая придомовую землю. Решение о сносе пристройки может принять только суд.

Постройку не признают самовольной, если:

— объект не является недвижимостью. Суд должен разрешить спор с учетом характеристик объекта и норм права, которые регулируют его размещение;

— объект используют не по назначению. Например, так бывает при оказании гостиничных услуг в индивидуальном жилом доме, при ведении производственной деятельности в хозяйственной постройке на земле для ИЖС;

— индивидуальный жилой дом начали строить без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве. При этом дом отвечает градостроительным требованиям, правовому режиму земельного участка, не создает угрозу гражданам.

Кто может потребовать снести самовольную постройку

Таким правом обладает, в частности, собственник смежного земельного участка, если самовольная постройка нарушает его права и законные интересы.

Какие постройки можно защитить от сноса

Верховный суд подчеркнул: снос самовольной постройки – крайняя мера. Такую постройку нельзя сносить, если:

— нарушения градостроительных правил незначительны, нет угрозы гражданам и нарушений прав третьих лиц;

— постройку можно привести в соответствие с установленными требованиями;

— нет разрешения на строительство, но постройка не угрожает жизни и здоровью граждан, а истец пропустил общий срок исковой давности.

Какие права есть у арендодателя, если арендатор земли возвел на ней самовольную постройку

Верховный суд защитил права собственников земельных участков и указал:

— не имеет значения ссылка арендатора на то, что договор аренды земли еще действует. Арендодатель не обязан расторгать договор, чтобы потребовать снести самовольную постройку;

— срок исковой давности – 3 года с момента, когда арендатор отказался вернуть участок, на котором возведена самовольная постройка.

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом ВС РФ 16.11.2022) (офлайн/онлайн)

Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации

 

Многим управляющим организациям разрешили временно не продлевать лицензии

Вступило в силу послабление для тех, кому не позже 10 января 2018 года выдали лицензии на управление многоквартирными домами. Эти документы продолжат действовать до 1 июня 2023 года включительно.

По старому правилу последний день срока таких лицензий – 11 января 2023 года.

Федеральный закон от 21.11.2022 N 463-ФЗ (офлайн/онлайн)

Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации

 

Аналитика

 

Обзор «Компенсация морального вреда: новые разъяснения Пленума ВС РФ»

Когда можно взыскать компенсацию

Компенсацию взыщут, в частности, если:

— нарушены права потребителей или права, вытекающие из договора о реализации туристического продукта;

— причинен вред здоровью.

Правила о компенсации морального вреда не применяют при защите деловой репутации юрлиц и ИП. Предприниматели-физлица (в том числе без статуса ИП) могут требовать компенсацию, если при ведении предпринимательской деятельности посягнули на их нематериальные блага или нарушили их личные неимущественные права.

Уступить или передать по наследству можно только «просуженное» требование о компенсации.

Компенсацию можно взыскать и в том случае, когда нарушение началось до вступления в силу, а продолжилось после вступления в силу закона об ответственности за причинение морального вреда.

Срок исковой давности по требованиям о компенсации морального вреда зависит от сроков исковой давности (обращения в суд), установленных для защиты прав, нарушение которых причинило моральный вред.

В каком случае компенсацию можно взыскать не с виновного лица

Компенсацию можно потребовать:

— у работодателя, если вред причинил его работник при исполнении своих трудовых обязанностей;

— заказчика работ, если исполнитель по гражданско-правовому договору действовал или должен был действовать по заданию заказчика и под его контролем.

В какой форме можно взыскать компенсацию

Компенсировать вред можно в неденежной форме, например путем передачи имущества, оказания услуг, выполнения работ.

Неденежная форма компенсации допустима на стадии исполнения судебного акта о взыскании денежной компенсации.

В каком размере можно взыскать компенсацию

Среди прочего на размер компенсации может повлиять:

— тяжелое имущественное положение ответчика-гражданина;

— незначительность размера компенсации по сравнению с общим уровнем доходов гражданина. Исключение – случай, когда такой размер компенсации указал сам истец.

При определении размера компенсации за причинение вреда жизни и здоровью в результате ДТП не учитывают страховую выплату в счет возмещения вреда жизни и здоровью по ОСАГО.

Размер компенсации не зависит от степени удовлетворения имущественных требований.

Размер компенсации, взысканной в пользу потребителя, не зависит от цены товара (работы, услуги) и размера неустойки. Если после взыскания судом компенсации нарушение прав потребителя продолжается, он может потребовать компенсацию за период с момента вынесения решения до дня его исполнения.

Суд может взыскать доплату к компенсации, если решит, что досудебная выплата не позволяет полностью компенсировать страдания потерпевшего.

Какие существуют процессуальные особенности

Досудебный порядок рассмотрения требований о выплате компенсации не предусмотрен. Однако такие требования не рассмотрят, если их заявили одновременно с основным требованием, в отношении которого обязательный досудебный порядок не соблюден.

По общему правилу госпошлину за рассмотрение требования о взыскании компенсации уплачивают в твердой сумме. В ряде случаев истцы не уплачивают госпошлину (при взыскании компенсации за причинение вреда здоровью и проч.).

Обзор: «Компенсация морального вреда: новые разъяснения Пленума ВС РФ» (офлайн/онлайн)

Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации