Законодательство
С 28 августа станет больше случаев, когда получать разрешение на строительство не нужно
Документ не потребуется в случае строительства, реконструкции линий связи, а также сооружений связи, которые не являются особо опасными, технически сложными. Правило будет действовать по всей стране, поскольку его установило правительство.
Сейчас случаи, когда не нужно получать разрешение на строительство, перечислены в федеральных законах, в частности в ГрК РФ. На уровне регионов есть дополнительные списки (например, в Москве, Санкт-Петербурге).
Таким образом, даже если в региональном списке нет указанных линий и сооружений связи, получать разрешение для их строительства, реконструкции не потребуется.
Постановление Правительства РФ от 17.08.2019 N 1064
Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации
Получить в собственность недвижимость в силу приобретательной давности будет проще
Согласно проекту, получить право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности можно будет независимо от того, признано ли имущество бесхозяйной вещью.
По словам Минэкономразвития (разработчика проекта), сейчас суды часто приходят к выводу, что такое признание нужно.
Для линейных сооружений введут семилетний срок приобретательной давности. Важно: они должны относиться к опасным производственным объектам и (или) быть необходимы для оказания услуг населению. Сейчас для любой недвижимости действует срок длительностью в 15 лет.
Отсчет срока приобретательной давности на недвижимость, права на которую не зарегистрированы за гражданами или юрлицами, будут вести с первого дня владения ею. Этим правилом хотят заменить действующую норму. По ней срок начинают исчислять не раньше, чем истечет срок исковой давности по требованиям, заявленным по ст. 301 и ст. 305 ГК РФ. Это касается вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы согласно данным статьям.
Проекты правовых актов
Судебная практика
ВС РФ разобрался, когда ретейлер может взыскать с поставщика в качестве убытков полученный штраф
За продажу творога, который поставщик произвел с нарушением техрегламентов, ретейлера оштрафовали на 300 тыс. руб. Последний потребовал от поставщика возместить эту сумму в качестве убытков. Контрагент деньги перевел, поскольку договор обязывал его это сделать. Затем данную операцию выявило УФАС и решило оштрафовать ретейлера на 1 млн руб.
По мнению ведомства, был нарушен запрет возмещать расходы, не связанные с исполнением договора поставки продуктов и с последующей продажей конкретной партии. Суды с этим согласились.
ВС РФ отменил акты нижестоящих инстанций. Тот, кто уплатил административные штрафы, может взыскать соответствующие суммы в качестве убытков с другого лица. Этот подход Верховный суд в своей практике уже применял по спору перевозчика с экспедитором и грузоотправителем.
Кроме того, действия ретейлера можно расценить как возмещение расходов, которые все-таки связаны с исполнением договора и продажей конкретной партии товаров. Также ВС РФ не нашел прямого запрета для ретейлера взыскивать с поставщиков в качестве убытков штрафы за реализацию некачественных продуктов.
Определение ВС РФ от 14.08.2019 N 309-ЭС19-6011
Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации
Аналитика
Новые механизмы защиты прав и законных интересов участников долевого строительства
Статья посвящена научному анализу введения некоторых новых механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, которые призваны решить проблемы, связанные с нарушением указанных прав и законных интересов, в том числе проблему обманутых дольщиков. Законодатель пошел по пути замены механизма страхования созданием специального компенсационного фонда в форме публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков.
Статья: Новые механизмы защиты прав и законных интересов участников долевого строительства
Комментарии законодательства, Юридическая пресса
