Важное за неделю для юриста. 05.07.2021 - Компания «АПИ»

Важное за неделю для юриста. 05.07.2021

Ссылки на документы откроются в вашем комплекте СПС КонсультантПлюс.
Если нужного документа в комплекте нет - закажите его. Это бесплатно!

(сервис доступен для клиентов АПИ и компаний Нижегородской области)

Законодательство

 

1 июля вступили в силу поправки к ГК РФ об онлайн-заседаниях собраний

Изменения правил ГК РФ о принятии решений собраниями затронули участников юрлиц, кредиторов при банкротстве и представителей других гражданско-правовых сообществ. Закон опубликовали.

Вместо термина «очное голосование» введут другой – «заседание».

Закрепили право участвовать в заседании дистанционно любым способом, который позволяет достоверно определить участника, обсуждать вопросы повестки дня и голосовать. Такие способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников сообщества или уставом юрлица.

Сохранили право принимать решения заочным голосованием. Его можно совместить с голосованием на заседании, если это предусматривает закон, единогласное решение участников сообщества или устав юрлица.

Установили, что протокол заседания и результатов голосования может быть, например, электронным.

Новшества распространят на отношения между участниками, которым сообщения о проведении заседаний или заочного голосования направили после 1 июля. В законе есть и другие положения.

Напомним, правила ГК РФ о принятии решений собраниями применяют, если иного не предусматривает специальный закон.

Федеральный закон от 28.06.2021 № 225-ФЗ (офлайн/онлайн)

Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации

 

Судебная практика

Нельзя после расторжения договора начислять неустойку за просрочку выполнения работ, напомнил ВС РФ

Субподрядчик не уложился в сроки. Генподрядчика это не устроило, он составил претензию на основании ст. 715 ГК РФ, направил уведомление и расторг договор. В суде он потребовал среди прочего взыскать неустойку за просрочку выполнения работ. Предложил исчислить ее с даты, когда работы должны были закончить, и до момента подачи иска.

Все инстанции его поддержали, признали период начисления неустойки обоснованным.

ВС РФ с ними не согласился. После того как генподрядчик расторг договор, обязанность субподрядчика выполнять работы прекратилась. Нельзя было включать в расчет неустойку за период после прекращения договора.

Определение ВС РФ от 18.06.2021 № 305-ЭС21-3743 (офлайн/онлайн)

Решения высших судов

 

ВС РФ защитил арендатора, которому не вернули обеспечительный платеж после смены владельца помещения

Общество арендовало у предпринимателя помещение, перечислило ему обеспечительный платеж. Эту недвижимость тот продал компании. Она заключила с обществом соглашение о расторжении договора аренды, выплатила ему отступное.

Тем самым прекратили обязательства по договору аренды, за исключением, в частности, обязанности предпринимателя вернуть обеспечительный платеж.

Эти деньги общество не получило. В суде их взыскивать с предпринимателя отказались. Он не является стороной соглашения о расторжении аренды. Условие о предъявлении претензии к прежнему арендодателю на предпринимателя не распространяется.

Тогда общество подало иск к компании.

Три инстанции отказали:

– нет доказательств того, что компании эту сумму передавали;

– обеспечительный платеж невозвратный;

– общество в соглашении подтвердило, что у него нет претензий к компании по договору аренды.

ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение. Когда компания купила помещение, она приобрела все права и обязанности арендодателя. Тем более в договоре купли-продажи нет условий, что предприниматель оставляет обеспечительный платеж себе или эту сумму не включили в стоимость недвижимости.

В соглашении компания фактически оформила уступку обществу требования к прежнему арендодателю о возврате платежа. Однако суды уже признали, что к предпринимателю его предъявить нельзя. В этой ситуации нужно решить, освободила ли уступка компанию от обязанности вернуть обеспечительный платеж.

Переход прав и обязанностей арендодателя к новому собственнику не может ухудшать положение арендатора и лишать его права на возврат обеспечительного платежа.

Определение ВС РФ от 18.06.2021 № 306-ЭС21-4034 (офлайн/онлайн)

Решения высших судов

 

Аналитика

 

Какие важные изменения ждут юриста в III квартале 2021 года

Запустят реформу контроля и надзора. Заработают изменения ГК РФ об онлайн-заседаниях собраний. Налоговики станут бесплатно выдавать квалифицированную электронную подпись. Принимать карту «Мир» должны будут больше продавцов. Подробнее об этих и других новшествах в обзоре.

Обзор: «Какие важные изменения ждут юриста в III квартале 2021 года»

(КонсультантПлюс, 2021) (офлайн/онлайн)

Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации

Мы Вам перезвоним

    Заказать бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс






      Заказать бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

        Обратная связь

          Протестируйте КонсультантПлюс

            Чтобы получить прейскурант по почте, заполните форму и нажмите кнопку «Отправить».

              Заказать подборку по данной теме

                Регистрация на конкурс

                Только администратор может добавлять новых пользователей.

                Заказать видео

                  Записаться на мероприятие

                    Записаться на курс

                      Заказать документ

                        На чей блог подписались бы Вы и почему?