Особенности договора аренды жилья для сотрудника - Компания «АПИ»

Особенности договора аренды жилья для сотрудника

На основании п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При этом необходимо учитывать, что на основании п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Следовательно, стороны в договоре аренды вправе указать назначение арендуемого имущества: для проживания сотрудника организации. Вне зависимости от наличия такого условия в договоре арендуемое жилье может использоваться только для проживания граждан.

Также необходимо учитывать, что:

  • договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ);
  • договор аренды жилья, заключенный на срок один год и более, должен пройти процедуру государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ).

Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс

Вопрос: Какие существуют особенности договора аренды жилья для сотрудника? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018) {КонсультантПлюс}

Мы Вам перезвоним

Обратная связь

Протестируйте КонсультантПлюс

Чтобы получить прейскурант по почте, заполните форму и нажмите кнопку «Отправить».

Заказать подборку по данной теме

Регистрация на конкурс

Только администратор может добавлять новых пользователей.

Заказать видео

Записаться на мероприятие