Какие разъяснения дал ВС РФ по вопросу об оспаривании кадастровой стоимости? - Компания «АПИ»

Какие разъяснения дал ВС РФ по вопросу об оспаривании кадастровой стоимости?

Правила оспаривания

 

Если регион перешел на новый порядок признания кадастровой стоимости в размере рыночной (т.е. заявления рассматривает бюджетное учреждение, а не комиссия при Росреестре), то нужно применять ст. 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке. Оспорить можно только решение, которое бюджетное учреждение приняло по заявлению об установлении рыночной стоимости.

Обратите внимание: для установления кадастровой стоимости в размере рыночной следует обязательно обращаться в бюджетное учреждение и только потом, если необходимо, – в суд. Иначе административный иск об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не примут.

Если регион не перешел на новый порядок, то, как и прежде:

— при оспаривании оценки, проведенной до 1 января 2017 года, действует Закон об оценочной деятельности;

— для более поздних оценок (до перехода региона на новый порядок оспаривания) применяют ст. 22 Закона о государственной кадастровой оценке.

Судебные расходы

Нужно придерживаться позиции Пленума по вопросу о судебных издержках. Решением в пользу одной из сторон может быть не только судебный акт об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, но и, к примеру:

— определение о прекращении производства;

— определение об оставлении заявления без рассмотрения;

— акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанций, которым завершено производство по делу.

Госпошлина

При судебном оспаривании решения бюджетного учреждения заявитель может потребовать установить рыночную стоимость. В этом случае госпошлину все равно нужно будет заплатить в твердой сумме (для организаций – в сумме 6 тыс. руб.). Требование об установлении рыночной стоимости не имеет самостоятельного характера и не увеличивает размер пошлины.

Документ:

Обзор судебной практики N 2 (2021) (утв. Президиумом ВС РФ 30.06.2021)

Получите консультацию.
Это бесплатно!

    Мы Вам перезвоним

      Заказать бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс






        Заказать бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

          Обратная связь

            Протестируйте КонсультантПлюс

              Чтобы получить прейскурант по почте, заполните форму и нажмите кнопку «Отправить».

                Заказать подборку по данной теме

                  Регистрация на конкурс

                  Только администратор может добавлять новых пользователей.

                  Заказать видео

                    Записаться на мероприятие

                      Записаться на курс

                        Заказать документ

                          На чей блог подписались бы Вы и почему?