С подачи КС РФ уточнили нормы о регистрации земли и о возмещении убытков правообладателям участков.
С 10 января установили: не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земли. Поправки в ЗК РФ и в Закон о госрегистрации недвижимости внесли, чтобы закрепить позицию КС РФ.
Еще в октябре 2020 года КС РФ запретил:
— обязывать правообладателя вносить в ЕГРН данные о выборе вспомогательного вида разрешенного использования участка;
— штрафовать за нецелевое использование земли в случае, если на ней работали согласно вспомогательному виду разрешенного использования, который не отразили в реестре.
С 10 января вступило в силу и другое изменение. Оно закрепляет возможность правообладателей земли и недвижимости на ней взыскать ущерб, который органы власти причинили законными действиями. Это можно сделать по правилам ст. 57 и 57.1 ЗК РФ. Если власти действовали неправомерно, убытки возместят согласно ст. 61 Кодекса.
Эту поправку тоже велел принять КС РФ из-за наличия расхождений в судебной практике.
Документы:
Федеральный закон от 30.12.2021 N 493-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2021 N 467-ФЗ
