В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
В силу п. 3 ст. 220 НК РФ данный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к налоговому агенту. При этом работник должен подтвердить свое право на вычет специальным уведомлением, выданным налоговой инспекцией. Форма такого уведомления утверждена Приказом ФНС России от 25.12.2009 N ММ-7-3/714@. В уведомлении налоговая инспекция указывает среди прочего ИНН, КПП и название организации, в которую налогоплательщик будет его представлять. Это означает, что формально при реорганизации налогового агента, в результате которой изменился хотя бы один из перечисленных реквизитов, вычет предоставляться не должен.
По мнению Минфина России, в такой ситуации для продолжения получения вычета работник должен обратиться в налоговую инспекцию для получения нового уведомления (Письма от 25.08.2011 N 03-04-05/7-599, от 13.11.2010 N 03-04-06/7-267).
На том, что реорганизованное юридическое лицо не вправе предоставлять своим работникам имущественный вычет по уведомлениям, в которых работодателем указана реорганизуемая организация, настаивают и налоговики (Письмо УФНС России по г. Москве от 19.07.2007 N 28-11/069132).
Однако судебная практика допускает возможность предоставления налогового вычета даже в том случае, когда уведомление выдано другой организации (ПостановлениеФАС Восточно-Сибирского округа от 21.06.2007 N А33-17346/06-Ф02-3684/07 по делу N А33-17346/06).
На заметку. Во избежание спорных ситуаций учреждению целесообразно прекратить предоставление работнику налогового вычета и потребовать у него уведомление, содержащее актуальные реквизиты налогового агента. Если работник по каким-либо причинам не представит такое уведомление, он может обратиться за вычетом в налоговую инспекцию самостоятельно по окончании налогового периода (п. 2 ст. 220 НК РФ).